房产中心领导讲话汇编（5篇）

 

房产中心领导讲话汇编（5篇）

 

目录

 

2.XX县房产服务中心主任张全现在党史学习教育动员会上的讲话 4

3.市房产管理中心党委书记、主任万钧在全市房产管理和住房保障工作会议上的讲话 7

4.汶上县住房保障中心领导重要讲话稿子铺 29

5.住建局领导蒋亚林同志在全市住建工作会议上的讲话 39

 

XX县房产服务中心工作会议讲话

 

为统筹推进房产服务工作开展，对各项工作进行调度安排。

一、要求切实做好信息公开工作。主动公开事项，及时依规公开；依申请事项，严格依照规定时限和程序答复申请人。

二、对住房保障工作进行安排。一是目前，公共租赁住房因疫情等影响未分配，抓紧严格依规进行分配。二是加强公共租赁住房管理。对不再符合条件需清退的、未及时缴纳租金的等分清情况，细化措施，通过向所在单位发函、公告曝光、纳入征信、法院起诉等形式，积极催缴租金、清退房屋。三是加强对中介机构的监管，要求中介机构不得发布经济适用住房、公共租赁住房租房信息，一经发现，联合相关执法部门严肃处理。

三、联合督察局、城开服务中心、征收服务中心等相关部门加强对棚改安置房建设的督导检查，督促企业在保证质量的前提下加快施工进度，力争早日交付。

四、物业服务水平涉及群众切身利益，要抽调精干力量，抓实、抓细、抓好物业服务提升年工作，提升物业服务水平和群众满意度。

五、对扶贫工作进行调度。目前，正处在决战决胜脱贫攻坚的“关键期”，要切实强化责任意识，坚定不移的按照上级的部署和安排，完成好脱贫攻坚的各项工作和任务。要认真开展排查整改工作，针对发现的问题，要高度重视，强化责任，认真抓紧整改。

六、对疫情防控工作进行调度。做好新冠肺炎疫情常态化防控工作，结合实际情况，重点抓好疫情常态化防控，公共场所防控、办公区域防控，完善联防联控机制。

七、对党建工作进行调度。要求要加强党员学习教育，认真组织开展形式主义官僚主义专项整治、意识形态、《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》贯彻落实、“红旗高扬”“红色物业”党建品牌创建等工作。要加强人员管理，严格考勤，充分发挥奖励性绩效作用。

 

 

XX县房产服务中心主任张全现在党史学习教育动员会上的讲话

 

党的十八大以来，习近平总书记就学习中共党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史作出一系列重要论述，全面阐述了学习“四史”的重大现实意义，全面分析了中国共产党的伟大历史贡献和革命精神，科学评价了党的领袖人物的历史地位，对构建中共党史的学科体系、学术体系和话语体系提出了要求和希望。习近平总书记关于“四史”的重要论述是习近平新时代中国特色社会主义思想的重要组成部分，为我们学好“四史”、做好“四史”的研究和宣传教育工作提供了理论指引。特别是习近平总书记在党史学习教育大会上的讲话，深刻阐述开展党史学习教育的重大意义，系统回答了“为什么学、学什么、如何学”的重大问题，对党史学习教育进行全面动员和部署，为开展好党史学习教育指明了方向、提供了根本遵循。

此次在全党开展党史学习教育，是党中央立足党的百年历史新起点，统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局，为动员全党全国满怀信心投身全面建设社会主义现代化国家而作出的重大决策。这次党内集中教育的主题是学党史，目的就是注重用党的奋斗历程和伟大成就鼓舞斗志、明确方向，用党的光荣传统和优良作风坚定信念、凝聚力量，用党的实践创造和历史经验启迪智慧、砥砺品格。我们要深刻认识到中国共产党的历史是一部丰富生动的教科书，是中国近现代以来历史最为可歌可泣的篇章，在庆祝我们党百年华诞的重大时刻，在“两个一百年”奋斗目标历史交汇的关键节点，集中开展党史学习教育，重温一段段波澜壮阔、艰辛曲折的奋斗史，从党的百年伟大奋斗历程中汲取继续前进的智慧和力量，有着重大而深远的意义。

全中心党员干部要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，把握目标要求，明确学习内容，了解到底“学什么”，切实提高开展党史学习教育的质量实效，紧紧围绕学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持学习党史与学习新中国史、改革开放史、社会主义发展史相贯通，做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，引导广大党员干部不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，守正创新抓住机遇，锐意进取开拓新局。要深刻铭记中国共产党百年奋斗的光辉历程，要深刻认识中国共产党为国家和民族作出的伟大贡献，要深刻感悟中国共产党始终不渝为人民的初心宗旨，要系统掌握中国共产党推进马克思主义中国化形成的重大理论成果，要学习传承中国共产党在长期奋斗中铸就的伟大精神，要深刻领会中国共产党成功推进革命、改革的宝贵经验。

开展好党史学习教育，是当前和今后一个时期我们房产服务中心政治生活中的头等大事，是党组织的一项重大政治任务。我们要坚持高起点开局、高标准开展、高质量推进党史学习教育各项活动，尤其要在坚持抓严、认真抓实、切实抓长上下功夫，真正做到让党员、干部思想上受教育、作风上有转变，真正实现学党史、悟思想、办实事、开新局的目的。要强化责任重落实，要分类指导求实效，要从严要求强督查，要积极宣传造声势，要统筹兼顾抓结合，以高度的政治责任感和良好的精神状态，推动党史学习教育深入扎实开展，以优异的成绩庆祝建党100周年。

 

 

 

市房产管理中心党委书记、主任万钧在全市房产管理和住房保障工作会议上的讲话

 

同志们：

这次会议的主要任务是，贯彻落实全省住房城乡建设工作会议、全省房地产与保障性安居工程建设管理现场会议、市委经济工作会议和市委城市工作会议精神，总结去年工作，分析当前形势，明确目标措施，动员全市房产系统广大干部职工坚定信心，开拓进取，努力开创房产管理与住房保障工作新局面。市委、市政府对开好这次会议高度重视，刚才宣读了市委常委、政法委书记、副市长谢天学同志的批示，表彰了各类先进单位和先进个人，对我们干好20XX年的工作是巨大的鼓舞。下面，我就20XX年工作情况与20XX年工作安排讲几点意见。

一、客观总结成绩，增强发展信心

20XX年是“十三五”规划开局之年，也是全面深化改革的关键一年。一年来，全市房产管理和住房保障部门在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中、五中、六中全会和习近平总书记系列重要讲话精神，以开展“两学一做”学习教育为契机，积极引导房地产业发展，加快保障性住房建设，规范市场管理秩序，提升房产服务水平，各项目标任务全面完成，全市房地产业持续科学健康发展。

(一)房地产市场运行平稳健康。去年以来，全市各级房产部门认真贯彻落实省、市关于房地产市场宏观调控的各项政策措施，积极引导住房合理消费，房地产开发投资稳步增长，房地产市场平稳健康发展，房地产经济已成为全市经济社会发展的有力支撑。一是开发投资持续增长。据市统计部门统计，20XX年，全市（不含固始）房地产开发投资328.82亿元，同比增长24.2%；商品房销售面积644.89万平方米，同比增长17.6%；商品房销售金额243.44亿元，同比增长20.2%。全市房地产开发投资总量位于全省第四位，投资总量和增速位于黄淮四市首位。二是商品房去库存成效明显。探索研究化解房地产库存的长效机制，积极引导企业通过团购、降价让利等方式，降低购房成本，扩大住房消费。加快推进全市农民进城购房补贴发放工作，联合财政部门印发了《关于对农民进城购房实施财政补贴的细则》。截止去年底，全市已发放农民进城购房补贴1471户、1685万元。全市商品房待售面积299万平方米，可售商品房去化周期为12个月，全市商品房库存处于合理区间。三是市场监管力度持续加大。做好开发企业资质动态管理工作，审批设立企业74家，注销不合格企业45家。进一步加强商品房预（销）售管理、商品房预售合同备案和商品房售后服务管理，严格许可程序，完善许可制度，明确许可条件。20XX年，市中心城区发放商品房预售许可证114件，批准预售235.32万平方米。四是市场秩序进一步规范。制定工作方案，组织开展规范房地产开发企业经营行为、维护房地产市场秩序专项整治活动；加强房地产中介管理，联合相关部门，制定了促进房地产中介行业健康发展的政策措施，群众合法权益得到有效维护。加大对无证预售、无证代理销售、恶意炒作、哄抬房价等违法行为的查处和曝光力度，下达专项巡查整改通知书30份、责令停止违法行为通知书24份、立案查处无证预售房屋的房地产开发企业5家。

（二）保障性安居工程建设强力推进。继续将保障性安居工程纳入政府目标管理，紧盯“三率”，建立台账，跟踪督查。一是目标任务全面完成。全市新开工棚户区改造安置房4095套，开工率100%；基本建成各类保障性住房8694套，完成率193%；分配公租房10787套，完成率112%。二是加大棚改货币化安置力度。结合供给侧改革，打通商品房与保障性住房通道，制定出台了《信阳市棚户区改造货币化安置办法》、《信阳市政府购买棚户区改造服务管理办法》。鼓励各县区通过市场化运作方式，从市场购买商品住房作为棚改安置房，实现安置多样化。建议市政府取消了开发项目中10%的保障房配建，减少了库存和浪费，受到各区、各企业的一致好评。20XX年全市棚改项目货币化安置率达到45%，超过全省12个百分点。三是积极争取棚改项目资金。全市争取中央财政保障性安居工程专项补助资金9584万元，省级财政保障性安居工程专项资金3458万元，保障性安居工程基础设施中央预算内资金13035万元，争取资金总额26077万元，有力推进了棚改项目建设。四是完成信息公开平台建设。各县区全部建立了住房保障信息发布平台,设立了住房保障专栏，让群众知晓保障性安居工程建设分配信息，接受社会各界监督。五是审计问题有效整改。全市20XX年保障性安居工程跟踪审计发现问题135个，已整改116个；20XX年保障性安居工程审计工作正有序推进。

（三）物业服务市场管理逐步规范。去年以来，物业服务引起社会各界持续关注，市委办、市人大常委会、市政协、市纪委分别开展了专题调研和专项治理活动，有力推动了全市物业行业规范发展。一是加强物业规章制度建设。提请市政府出台了《信阳市住宅专项维修资金管理办法》，对维修资金的归集、使用、管理进行了规范调整，进一步减轻了开发企业和业主的负担，得到开发企业和全社会的一致称赞。印发了《信阳市住宅物业服务等级标准》、《进一步规范业主大会和业主委员会建设管理的意见》、《关于加强中心城区物业小区创建文明社区的通知》等一批新的规章制度。二是加强物业企业资质管理。严格企业资质审批和等级管理，责令限期整改企业44家，注销企业14家，新成立物业企业46家。截止目前，全市已有物业服务企业367家，二级资质10家，三级及暂定三级资质357家。全市物业企业数量仅次于郑州、洛阳、南阳，位于全省第4位。全市物业企业在册人员1.1万人，管理项目357个，管理面积2167万平方米。三是加强维修资金交存使用管理。20XX年，市本级归集住宅专项维修资金1.7亿元，拨付使用426万元，有效解决了房屋维修需求。四是加强物业管理优秀项目培育工作。开展物业服务系列宣传活动、《物业服务文明用语100句》征集和《最美物业人》评选活动。创省级示范（优秀）物业管理项目2个、市级示范（优秀）物业项目14个。全市已获省、市级物业管理优秀住宅小区84个。五是加快业主委员会成立步伐。20XX年，各县区监督、指导新成立业主委员会29个，新成立数量占往年数量总和的一半以上，全市累计成立业主委员会70个。