在全市基层党建工作重点任务推进会交流发言汇编（8篇）

探索社区党组织领办物业模式开辟老旧小区治理新路径（县委组织部）

2022年以来，xx县以破除老旧小区治理盲区为切入点，积极探索社区党组织领办物业模式，由社区党组织书记代表社区注册物业公司，入驻无物业的老旧小区，为居民提供基础物业保障服务，推动支部领办物业公司成为社区治理的前沿阵地。目前，全县xx个社区领办物业公司共入驻xx个老旧小区，为xxxx多户xxxx多名居民提供“红色物业”服务，被小区群众亲切地称为“自家人”物业，经验做法在《中国城市报》《中国改革报》等媒体刊登。

一、实施三级联动，推动工作层层落实。一是县委高位推动。将社区党组织领办物业作为县委书记抓党建突破项目，先后召开x次常委会、推进会研究部署，统一思想、定标明责，并出台《社区党组织领办物业服务公司的指导意见》《入驻老旧小区工作指导规范》，增设街道物业服务中心，推动x年内实现老旧小区“红色物业”服务全覆盖。二是街道精心指导。建立街道领导班子成员包帮机制，街道班子“一对一”包帮、指导社区物业公司注册、老旧小区改造提升政策解读、矛盾调解等工作，帮助成立、调整小区业主委员会xx个，为顺利进驻小区夯实群众基础，打开工作局面。三是社区主动作为。推行社区党组织与物业公司“双向进入、交叉任职”，xx多名社区干部兼任物业公司财务、监督等管理岗位，推行“四步工作法”（收集居民意见、开展民主协商、确认服务事项、及时处置问题），累计召开业主委员会、居民代表大会xx多场次，收集居民意见xxx多条，为居民群众办实事好事xxx多件。

二、创新三种模式，因地制宜入驻小区。一是主动认领“三无”老旧小区。针对“三无”老旧小区，采取“政府扶持+先尝后买”的模式，由支部领办物业公司主动认领，兜底服务。如，xx社区领办xx物业公司，投入xx多万元对xx小区进行改造提升，免费提供x个月服务后，按每平方x.x元标准收取物业费维持公司正常运转，解决了该小区长达xx年无物业管理的问题。二是协商接管业主自治小区。针对实行业主自治但效果不佳的无物业小区，由支部领办物业公司对原有服务团队吸收接管。如，胜利社区领办乐家物业公司，接管由业主自治的祥建一品小区，业主委员会负责监督，解决了“飞线充电”、乱停车等一揽子问题，物业费收缴率由原来的xx%上升到xx%。三是引进物业企业合作共管小区。针对部分物业服务需求更高的老旧小区，社区筹资推进小区改造后，引进第三方物业服务企业，共同为小区提供物业服务。如，xx社区领办福缘物业公司，对xx小区升级改造后，引进xx服务有限公司共同管理，实现物业服务从“单打独斗”向“抱团发展”转变。

三、健全三项机制，提升基层治理质效。一是健全要素保障机制。强化组织引领，建立部门挂钩支部领办物业公司制度，围绕支部领办物业公司发展需求，统筹各级资金、资源、人才等要素下沉帮扶，累计整合扶持资金xxx万元，开发安保、保洁等公益性服务岗xx个，为每个物业公司配备x名城管、x名法律顾问，进一步加强城市基层治理力量。二是健全协商自治机制。将“红色物业”纳入网格治理范畴，让物业员工兼任小区“网格员”，通过“网格巡查”探民情、询民意，并建立社区党组织牵头，物业公司、业委会、居民代表共同参与的“四方议事会”，围绕物业管理、矛盾纠纷调处等开展议事，协商解决油烟扰民、私搭乱建、乱停乱放等“小、急、难”问题xxx余件，促进了社区的和谐安定。xxxx年以来，试点小区矛盾纠纷同比下降xx%。三是健全志愿服务机制。开展党员“回家日”活动，xxxx多名在职党员回小区报到、在生活圈服务，一批离退休党员通过担任居民代表、参选业委会等方式融入小区治理。组建了“明珠帮帮团”“xx同心”等xx支志愿队伍，由物业公司牵头，定期开展关爱老人、文化活动、矛盾调解等志愿服务，并推行“志愿服务积分”制，激发党员群众参与小区治理的热情，实现“一月一主题、月月有活动”，融洽了邻里关系，增强了小区活力。

党建引领协同共治绘就和美乡村底色（县委组织部）

习近平总书记强调，乡村振兴要夯实乡村治理这个根基。近年来，xx县以党建引领乡村治理全省试点为契机，不断健全机制、优化组织、创新举措，形成了一套较为系统的工作模式。

一、强化组织联动，完善治理体系。制定试点实施方案，量化目标、细化职责，增强创建工作的针对性、计划性。一是坚持“三级联动”。成立由县委书记任组长的创建工作协调推进组，下设“一办四组”，定期召开会商会，统筹协调创建工作。完善乡村治理议事协调机制，乡镇同步成立工作协调小组，村级全覆盖成立“议事小组”，上下联动疏通乡村治理“毛细血管”。二是坚持“村村联动”。开展“联村党建”促乡村振兴示范带创建，在全县成立联村党委9个，覆盖xx个村（占xx%），通过村级事务联管、社会治安联抓、矛盾纠纷联治、乡风文明联育、应急抢险联动，实现由单打独斗向联合治理、联合振兴转变。比如，xx镇成立“际芹楼联村党委”，建立“四共四联”工作机制，帮助x个村连线开通公交车线路，抱团发展德化黑兔、蜜薯等特色产业，乡村治理水平显著提升。三是坚持“村社联动”。探索村党组织引领农村社会组织规范管理，建立重大活动事项向村党组织报备制度，制定“五要十不准”准则，发挥社会组织在治理中的独特优势，现已规范备案村级社会组织xxx个，改造提升民俗活动场所xx处，积极推进构建以村党组织为核心，多种组织共同参与的多元协同治理格局。